Projektplanung

“Wie mache ich was?”

“Wann mache ich was?”

“Welche offiziellen Papiere brauche ich?” 

"Wie gehe ich es an?

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Beratung

Falls Sie noch keinen Architekten oder Planer engagiert haben, können wir Sie gerne vermitteln oder aus eigenen Erfahrungen beraten, welche Dokumente Sie benötigen und welche Massnahmen für Projekte vorausgesetzt werden.
Wir versorgen Sie ebenfalls mit technischen Zertifikaten. Grundsätzlich bauen wir auf einer legalen und amtlich beglaubigten und genehmigten Basis. Bauabläufe und Zeitpläne erstellen wir mit Rücksprache von Architekten und den beteiligten Gewerken.

Lösungsvorschläge

Gemeinsam mit Ihnen möchten wir die besten und angemessensten Lösungen für Ihr Bauprojekt erarbeiten und wollen dabei Ihre Vorstellungen und unsere Erfahrungen bestmöglich verbinden. Dadurch können schon im Vorfeld etwaige Unklarheiten und Missverständnisse vermindert, wenn nicht sogar vermieden werden.


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Planung

Vor Baubeginn erstellen wir Ihnen einen möglichst exakten Zeit- und Ausführungsplan, um Ihnen sowie den am Bau besteiligten Mitarbeitern zu ermöglichen, vorausschauend zu planen und zu organisieren.
Zudem müssen bestimmte Werkstoffe und Materialien, z.B. Holz und Befestigungsmaterialien, vorzeitig bestellt oder angefertigt werden.

Entwurf

Wir fertigen Entwurfsskizzen an – von Handzeichnungen bis zum CAD (Computer aided Design, ein Entwurf am Computer) – um Ihnen schon vor dem Baubeginn einen Eindruck vermitteln zu können, wie der Bau am Ende einmal aussehen kann.
Damit ist es möglich, dass schon im Vorfeld etwaige “ästhetische” und statische Fehlentscheidungen gar nicht erst entstehen.


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Bauzeitenplan

Auf Wunsch können wir für Sie bei grösseren Baumassnahmen einen detaillierten Bauzeitenplan, d.h. eine Tabelle erstellen, aus der ersichtlich wird, welches Gewerk wann, was und wo zu tun hat und wieviel Zeit es dafür benötigt.
Das ermöglicht Ihnen schon vor Baubeginn einzuschätzen und zu planen, wann Sie mit der Benutzung des Baukörpers rechnen können (Einzug, Vermietung, Verkauf usw.)

Baustellenorganisation-und Koordination

Wir kümmern uns, sofern es in unserer Macht steht, um einen reibungslosen Ablauf und die Koordination der am Bau beteiligten Handwerker und Gewerke (Zimmerer, Maurer, Dachdecker, Spengler, Elektriker, Klempner usw.). Aus Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit anderen Gewerken können wir Empfehlungen und Alternativen vorschlagen. Diese Koordination ist wichtig für einen möglichst störungsfreien Ablauf.


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Materialbeschaffung, Lieferung und Montage

Da wir auf dem neusten Stand der Technik arbeiten, versuchen wir möglichst, diese auch hier anzuwenden und bekannt zu machen (Beschläge, Dichtung, Dämmung).
Diese Materialien sind in Portugal oft gar nicht oder nur sehr schwer zu beziehen.
Wir bestellen daher direkt in Deutschland und bekommen alles innerhalb weniger Tage geliefert, seien es Schrauben, Möbelbeschläge, Befestigungstechnik, Fenster, Klebebänder, Werkzeuge usw.
Hierdurch machen wir uns nicht von Zwischenhändlern abhängig.

Beschaffung statischer Berechnungen und Prüfzertifikate

z.B. TÜV-Emblem, GU-Emblem usw., die als Gütesiegel und Ökonachweis dienen!
Selbstverständlich verwenden wir nur Materialien, die nach EU-Norm, TÜV-geprüft und/oder der DIN-Norm entsprechen.
Diese Nachweise und Zertifikate können Sie selbstverständlich einsehen.
Desweiteren arbeiten wir mit einem staatlich geprüften Bauingenieurbüro (Prüfstatiker) in Deutschland zusammen, das Ihnen auf Wunsch oder in schwierigen Baukörpersituationen (Tragwerke) eine geprüfte Statikberechnung (Standfestigkeitsnachweis) als zusätzliche Sicherheit erstellen kann.
Dieser Service ist selbstverständlich nicht kostenfrei, aber oft sehr lohnenswert.